Новый жилой квартал расположился рядом с природным заказником «Стиклево» и единственными в Беларуси гольф-полями чемпионского класса — в 3,5 км от МКАД. Его строительством занимается компания «А-100 Девелопмент», известная такими жилыми комплексами как Новая Боровая и Пирс. Зеленая Гавань станет примером организованного и современного загородного квартала, в котором соединилась природа, современная архитектура и развитая инфраструктура
В Зеленой Гавани, которая расположится на территории площадью 220 га, будут представлены разные типы жилья — на любой запрос людей, которые выбирают загородный образ жизни. Проект предусматривает частные коттеджи, блокированные двухэтажные дома — таунхаусы и лайнхаусы, а также дома с квартирами — урбан-виллы, клабхаусы, ситихаусы (они поступят в продажу в июле 2020 года).
Строительство стильного загородного жилого комплекса началось в конце 2018 года и рассчитано на 10 лет. За это время в квартал переедет порядка 15 000 жителей.
— Зеленая Гавань — новый масштабный проект компании «А-100 Девелопмент». Своими кварталами мы уже показали стране, каким может быть современное жилье. Новая Боровая задала новые стандарты и существенно повысила планку на рынке жилой недвижимости в городе — это и красивые дома, и продуманное благоустройство, и созданная нами инфраструктура с нуля. Достаточно вспомнить детские сады в Новой Боровой или школу будущего. Зеленая Гавань станет образцом того, каким должен быть современный загородный жилой комплекс. А именно: продуманным, организованным, безопасным. И у человека, который переедет за город к нам, не будет компромиссов: он получает и природу, и уединение, и спокойствие, и все необходимое для жизни, к чему он привык в городе. Зеленая Гавань — наш новый вызов самим себе и всему рынку, — отметила директор ГК «А-100 Девелопмент» Светлана Шевлик.
Главный принцип Зеленой Гавани — жить без компромиссов: на природе и с городским комфортом. Все самое ценное в виде живописной природы, деревьев, чистого воздуха — здесь уже есть. Застройщик взял на себя роль деликатно вписать в эту идиллию такую архитектуру, которая соответствует времени и даже опережает его. При этом выглядит настолько гармонично, будто ее создавала сама природа, а не человек.
Сегодня в Зеленой Гавани завершилось строительство первой очереди жилья — это 50 коттеджей. Частные дома жилой площадью от 150 до 220 квадратных метров проданы и большинство из них переданы собственникам. Первые жители здесь появятся уже летом 2020 года. Вместе с тем ведётся строительство таунхаусов и лайнхаусов — двухэтажных блокированных домов площадью от 123 до 150 квадратных метров. У этого типа жилья также предусмотрены свободные планировки, высокие потолки от 2,8 до 3,75 метров, большие окна, приусадебные участки, парковочный навес либо парковочное место.
Застройщик уже приступил к возведению домов с квартирами, которые на сегодня пользуются повышенным интересом у будущих жителей Зеленой Гавани. В жилом комплексе предусмотрены дома низкой и средней этажности, которая постепенно будет расти от 2 до 7 этажей по мере удаления от гольф-полей.
Уникальным решением для загородного жилого комплекса станет наличие развитой и продуманной инфраструктуры — социальной и коммерческой. Так, в Зеленой Гавани будут построены детские сады, школы, поликлиника, торговый центр и разнообразные магазины, фитнес-центр, салоны красоты, кафе и рестораны, бассейн, аптека, фермерский рынок и многое другое. Первый детский сад уже проектируется. Его строительство начнётся через год, а откроется садик в 2023 году. Будут созданы все условия для ЗОЖ, оборудованы спортивные станции и детские площадки, построены скверы и бульвары, а внутри центрального парка появятся места для отдыха, беседки, игровые и барбекю зоны.
— Во всех загородных посёлках человек вынужден жертвовать социальными благами. Сегодня в стране нет загородных комплексов со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни. Зеленая Гавань станет первым подобным примером. У нас большой опыт в создании инфраструктуры с нуля. И мы хорошо знаем, как она должна развиваться по мере заселения квартала и какие объекты с какой очередностью должны появляться, — добавила Светлана Шевлик.
Важными вопросами для организации жизни за городом являются безопасность, а также эксплуатация недвижимости и поддержание благоустройства. Вопрос безопасности будет решён по принципу, который застройщик применял в других своих проектах — в Новой Боровой и Пирсе: камеры видеонаблюдения без слепых зон по всей территории комплекса, закрытые дворы, установка шлагбаумов. Что касается эксплуатации, то с 2017 года работает собственная управляющая компания «А-100 Комфорт», которая решает все вопросы «под ключ»: поддерживает чистоту, ухаживает за растениями и газонами, обслуживает места общего пользования, вывозит мусор, а также оказывает специальные услуги в частном порядке (клининг, покос газонов, поддержание приусадебных участков).
Разработкой концепции Зеленой Гавани занималась команда архитекторов «А-100 Девелопмент» при участии известного архитектурного бюро JTP из Лондона. Результатом сотрудничества стал уникальный для Беларуси жилой проект, который ювелирно соединит живописную природу, качественную и эстетичную архитектуру домов, всю необходимую инфраструктуру — как в городе. Зеленая Гавань относится к категории гольф-недвижимости — тип жилого комплекса, который строится вблизи профессиональных гольф-полей. Во всем мире такое жилье высоко котируется и пользуется спросом, поскольку поля для гольфа всегда строятся в самых живописных местах с хорошей экологией. Кроме того, такое расположение позволяет людям приобщаться к гольф-культуре и игре в гольф — олимпийскому виду спорта с многовековыми традициями, особой философией и динамикой. Для жителей Зеленой Гавани будут разработаны специальные условия вступления в гольф-клуб, который работает на территории комплекса.
— Спрос на качественную загородную жизнь будет расти. Это связано и с мировым трендом на замедление — так называемая slow life, и с желанием жить в более изолированных и менее населенных жилых комплексах. Люди стремятся уехать из города, спрятаться от шума и информации, уединиться. Они тянутся к гармонии, спокойствию и тишине. Внимательнее относятся к окружению и стремятся жить в красивых местах, — пояснила Светлана Шевлик. — Кроме того, психологи сходятся во мнении, что природа делает человека более счастливым и радостным. Я уверена, что интерес к Зеленой Гавани будет высоким, поскольку аналогов этому проекту нет и в перспективе 10 лет не появится. Мы строим проект, где объединяем людей по их стремлению к загородному образу жизни, а не по формату или классу жилья. Поэтому в Зеленой Гавани мы предложим разные форматы жилья высокого качества — для людей, которые хотят жить в окружении природы и за городской чертой.
_______________________
Текст и фото: предоставлены А-100 Девелопмент
